Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Třípokojový byt se stabilním výnosem v obci Záříčí
Nabízíme k prodeji třípokojový byt se zasklenou lodžií , který představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a bezproblémový příjem. Byt se prodává včetně spolehlivého nájemníka , který již dlouhodobě obývá tuto nemovitost, což potvrzuje okamžitý výnos bez hledání nového nájemníka.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a kuchyň nabízí dostatek místa i pro náročného kuchaře. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je propojen s lodžií s výhledem do přírody. Ložnice i další pokoj jsou prakticky zařízené, v koupelně byla vana nahrazena sprchovým koutem a je zde tedy místo i na pračku.
Kuchyň 8,9 m2
Pokoj 1 24,3 m2
Pokoj 2 17,8 m2
Pokoj 3 12,6 m2
Koupelna s WC 3,1 m2
Chodba 7,4 m2
Komora 2,4 m2
Lodžie 5,4 m2
Sklep 12,6 m2
Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel , který umožňuje nájemníkovi efektivně regulovat vytápění a šetřit na nákladech.
Kolaudace domu: 1985
Revitalizace domu: 2020 (fasáda, okna)
Rekonstrukce bytu: 2015 (Kuchyň ská linka, podlahy, podhledy, vestavěné skříně.
Proč právě tento byt?
- Stabilní výnos : Byt je pronajat dlouhodobě a spolehlivému nájemníkovi.
- Žádaná lokalita : Obec Záříčí nabízí klidné prostředí se základní občanskou vybaveností, přičemž Kroměříž, Kojetín a Chropyně jsou jen pár minut jízdy autem.
- Rekreační možnosti : V blízkosti najdete přírodní jezero Pískáč, které láká ke koupání a odpočinku. V okolí je krásná příroda, která doslova vybízí k procházkám či cykloturistice.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající nízkorizikovou a výnosnou investici.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a ukážu vám, proč je tento byt skvělou volbou právě pro vás!
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Rozměry místností
| Obývací pokoj | 24 m2 |
| Ložnice | 12.6 m2 |
| Pokoj | 18 m2 |
| Kuchyň | 9 m2 |
| Koupelna s WC | 3 m2 |
| Komora | 3 m2 |
| Lodžie | 5 m2 |
| Chodba | 7 m2 |
| Sklep | 12 m2 |
Orientace na světové strany
Kuchyně a ložnice jsou orientovány na východ, obývací pokoj a další pokoj jsou orientovány na západ.
Předpis plateb
Lokalita je důležitá
Dům se nachází v klidné obci nedaleko historického města Kroměříž.
Mapa
Adresa: Záříčí, Kroměříž
Cena
3 490 000 Kč
včetně právního servisu + úschova financí (advokát, notář či banka) +poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 3.490.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 1.490.000,-Kč |
| Úvěr: | 2.000.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 12.750,-Kč |
| Úrok: | 4,59 % |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ingrid Tacinová
realitní makléřka
+420 777 685 738
Pomáhám klientům vyřešit životní rozhodnutí při prodeji, koupě nebo pronájmu či podnájmu nemovitostí. Napsat inzerát umí většinou každý, ale jak rychle a efektivně projít celou cestou od A do Z bez starostí, to je práce pro odborníka, který Vám s tím umí pomoci?
VŽDY je CESTA k větší spokojenosti, ať se právě nacházíte v jakémkoliv životním období. Někdy to chce jiný úhel pohledu, více informací, něco změnit, rozhodnout se, najít novou cestu, nové místo pro život, najít řešení v životní situaci...
Prodat? Koupit? Pronajmout? Stěhovat se do většího? Do menšího? Nebuďte na to sami.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
777 685 738