Prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, 76,5 m2 + lodžie 5 m2 + sklep 12 m2, Záříčí

Investiční příležitost: Třípokojový byt se stabilním výnosem v obci Záříčí
Nabízíme k prodeji třípokojový byt se zasklenou lodžií , který představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a bezproblémový příjem. Byt se prodává včetně spolehlivého nájemníka , který již dlouhodobě obývá tuto nemovitost, což potvrzuje okamžitý výnos bez hledání nového nájemníka.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a kuchyň nabízí dostatek místa i pro náročného kuchaře. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je propojen s lodžií s výhledem do přírody. Ložnice i další pokoj jsou prakticky zařízené, v koupelně byla vana nahrazena sprchovým koutem a je zde tedy místo i na pračku.

Kuchyň 8,9 m2

Pokoj 1 24,3 m2

Pokoj 2 17,8 m2

Pokoj 3 12,6 m2

Koupelna s WC 3,1 m2

Chodba 7,4 m2

Komora 2,4 m2

Lodžie 5,4 m2

Sklep 12,6 m2

Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel , který umožňuje nájemníkovi efektivně regulovat vytápění a šetřit na nákladech.

Kolaudace domu: 1985

Revitalizace domu: 2020 (fasáda, okna)

Rekonstrukce bytu: 2015 (Kuchyň ská linka, podlahy, podhledy, vestavěné skříně.

Proč právě tento byt?
Stabilní výnos : Byt je pronajat dlouhodobě a spolehlivému nájemníkovi.
Žádaná lokalita : Obec Záříčí nabízí klidné prostředí se základní občanskou vybaveností, přičemž Kroměříž, Kojetín a Chropyně jsou jen pár minut jízdy autem.
Rekreační možnosti : V blízkosti najdete přírodní jezero Pískáč, které láká ke koupání a odpočinku. V okolí je krásná příroda, která doslova vybízí k procházkám či cykloturistice.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající nízkorizikovou a výnosnou investici.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a ukážu vám, proč je tento byt skvělou volbou právě pro vás!